집의원리

솔직히 저는 오래된 아파트가 왜 멀쩡해 보이는데 재건축을 하는지 이해를 못 했습니다. 30년이면 부서질 것 같지도 않은데 왜 자꾸 부수는 걸까 싶었거든요. 그런데 낡은 아파트에 살면서 녹물이 나오고 겨울마다 전기 차단기(두꺼비집)가 내려가는 걸 겪고 나서야, 이게 단순한 겉모습의 문제가 아니라는 걸 몸으로 느꼈습니다. 한국 아파트에는 구조적으로 수명을 짧게 만드는 근본적인 이유가 있었습니다.벽식구조, 태생부터 수명이 정해진 설계제가 처음 이사했던 1990년대 초반 아파트는 외관은 멀쩡했습니다. 그런데 화장실을 고치려고 인테리어 업체를 불렀더니 첫마디가 "이 벽은 못 건드려요"였습니다. 이유를 들어보니 내력벽(耐力壁)이라는 거였습니다. 여기서 내력벽이란 건물 전체의 하중을 지탱하는 구조벽으로, 이걸 허물면..